讨论房价是涨是跌已经毫无意义

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发表于 2014-5-1 17:36:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
现在,房价是涨是跌已经毫无意义
作者:小米粥ル
现在,竟然还有人在讨论房价是涨是跌的问题,李反朋想说,大难当头,某些人竟然还在想着最后一口食吃到吃不到,真是好笑!
现在,讨论房价是涨是跌已经毫无意义。李反朋就问你们一句:你们手里的房子准备卖给谁?
明说吧,所谓的刚需,也就是国家银行贷款还没扎口的这一部分群体,其购买力你们也知道,但凡有点钱,早就买了房了,他们的购买力可以忽略不计。
再明说,所谓改善性需求,买了一套100的,还得向市场再供应一套60的,60的卖不掉都不一定有钱去买100的。
最后说一下投机性需求。拿着现金买房的,李反朋欢迎。但是,想从银行贷款,首先得看看你有没有购房资格,没有购房资格,请靠边站。
总之,现在房地产的总需求是银行决定的。除了少数很傻或者想托房市的人,几乎没有谁不是眼巴巴的盯着银行的。
假设每卖一套房子银行要配套50万贷款,那么,今天银行房贷500万能卖10套,房贷5000万能卖100套,就是这么简单。
打个比方,我说手里有块玉,值5个亿,但是得有人买走才叫5亿,否则就是一块玉。假设你手里有10套房子,值1000万,得有人把它买走才叫1000万,否则就是10套房子。
再打个比方,笼子里关着10只饥饿的狮子,但是每天你只往笼子里扔1只狮子所需的肉,那么,就要看哪只狮子运气好了。
涨也好,跌也好,现在已经没有肉可啃了!狼多肉少啊……
注:摘自网络,大家探讨
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发表于 2014-5-1 18:45:31 | 显示全部楼层
什么意思?银行决定一切?
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发表于 2014-5-1 21:47:23 | 显示全部楼层
作者的确应该叫小米粥
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